Содержание
Поскольку рынки жилой недвижимости по всей стране продолжают открывать потрясающие возможности для инвестирования в недвижимость, наступает время активизировать свои капиталы и рассмотреть возможность инвестирования в коммерческую недвижимость для получения серьезного денежного потока.
Имея огромные возможности для пассивного дохода и увеличения вашего инвестиционного портфеля – не говоря уже о многих типах коммерческой недвижимости, которые необходимо изучить — стать инвестором в коммерческую недвижимость — это одновременно и высокодоходные пассивные инвестиции, и шаг в гораздо прибыльное дело.
Зачем инвестировать в коммерческую недвижимость?
Для любого инвестора, который задавался вопросом, зачем им инвестировать в коммерческую недвижимость, ответ прост. Это гораздо больший масштаб, чем вложения в жилую недвижимость.
Конечно, вложение вообще выгодно для вашего будущего (если все сделано правильно), но инвестирование на рынке коммерческой недвижимости может вывести ваш доход — и денежный поток — на совершенно новый уровень. Вместо одной жилой недвижимости на одну семью, инвестируйте в многоквартирную недвижимость и пусть несколько арендаторов платят арендную плату под одной крышей. Или изучите множество типов коммерческой недвижимости и решите, что лучше всего подходит для вашего бизнеса в сфере недвижимости.
Чтобы добиться успеха в мире коммерческой недвижимости, вам нужно быть готовым пойти на некоторые риски, которые могут экспоненциально увеличить ваш денежный поток и дать вам пассивный доход на долгие годы. Инвесторы в коммерческую недвижимость также должны иметь долгосрочные цели.
Ваша недвижимость может стать вашим средством к существованию — а не просто хобби, которое приносит небольшой пассивный доход — но это редко случается в одночасье. Прирост капитала происходит с течением времени, с максимумами и минимумами на протяжении всей инвестиции. Наслаждайтесь получением дохода от аренды, а через несколько лет, если это не для вас, переждите и продайте на пике рынка для оптимального прироста капитала.
Лучшие возможности для инвестирования в коммерческую недвижимость
Лучшие возможности для инвестиций в коммерческую недвижимость зависят от того, хотите ли вы, как инвестор, владеть недвижимостью или нет.
Стать инвестором в недвижимость и владеть недвижимостью — отличная возможность для инвестиций. Как владелец, вы имеете последнее слово в том, как все работает, какие изменения вносятся в здание, с кем вы принимаете аренду, и вы напрямую получаете пассивный доход.
Вы можете управлять имуществом самостоятельно или нанять стороннее лицо или компанию по управлению имуществом, которые сделают это за вас. Однако, как домовладелец, вы несете ответственность за большую часть обслуживания самого здания — например, за крышу, отопление и кондиционирование воздуха, а также за обслуживание двора и вестибюля.
