Содержание
Управление налогового инспектора отвечает за администрирование адвалорной налоговой системы. Адвалорный налог – это налог, взимаемый в зависимости от стоимости предмета. Например: оценка недвижимости для нотариуса в Спб, или оценка личного имущество. Оценочная стоимость недвижимости устанавливается определенное время с использованием системы оценки, называемой общей переоценкой. Цель общей переоценки – привести оценочную стоимость в соответствие со справедливой рыночной стоимостью.
Переоценка собственности каждые 2-3года
В соответствии с законодательством, переоценка недвижимости необходима для того, что бы учесть изменения стоимости недвижимости, и соответственно изменить сумму налогообложения. Переоценка недвижимости необходимо делать 1 раз в течение 3-х лет. Для городов федерального значения, недвижимость переоценивается каждые два года.
Справедливая рыночная стоимость
Недвижимость должна оцениваться по 100% справедливой рыночной стоимости. Согласно действующему законодательству, справедливая рыночная стоимость определяется как «цена, которую принесет собственность, когда она будет выставлена на продажу тем, кто желает, но не обязан продавать». То есть это сумма денег, за которую вы бы могли продать свою недвижимость в реальное время.
Налоги на недвижимость
Когда вы звоните в полицию или пожарную охрану, играете в парке, отправляете детей в государственную школу, читаете книгу в библиотеке, вы пользуетесь услугами, оплачиваемыми налогом на недвижимость. Налоги на недвижимость являются крупнейшим источником местных доходов для финансирования тех услуг, которыми вы привыкли пользоваться каждый день.
Процесс оценки
Процесс оценки стоимости недвижимости довольно таки сложный процесс, который требует определённых умений и знаний. Для того что бы быстро и точно оценить недвижимость, советуем вам обратиться в «Оценочная компания №1».
Профессионалы с данной компании быстро помогут вам оценить точную стоимость вашей недвижимости по самым приемлемым и адекватным ценам. Если вам необходима консультация специалистов для оценки недвижимости, можете смело обращаться за помощью в эту компанию.
Изменения оценочной стоимости недвижимости
Есть много причин для изменения стоимости недвижимости. Наиболее очевидная причина заключается в том, что стоимость недвижимости обычно со временем повышается, и цель общей переоценки состоит в том, чтобы измерить это изменение и обновить справедливую рыночную стоимость.
Другая причина заключается в том, что произошли какие-то изменения, например, добавлен гараж или терраса, или собственность была повреждена или уничтожена. Стоимость определяется путем анализа всех транзакций на рынке. Юридическая ответственность оценщика заключается в определении справедливой рыночной стоимости имущества.
