Главная / Инвестирование / Закрытые ПИФы

Закрытые ПИФы

В закрытом паевом инвестиционном фонде паи покупаются под специальные проекты и пока проект не закончится обратно паи не выплачиваются. Закрытые ПИФы предполагают отсутствия у владельлцев инвестиционных паёв права требовать от управляющей компании прекращения договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом до истечения срока его действия.

Особенность закрытого ПИФа в том, что в доверительное управление закрытым ПИФом могут передаваться денежные средства и иное имущество. Как правило, закрытые ПИФы создаются под определённый проект и выпускают фиксированное количество паёв только в момент создания. Продавать свои паи инвестор может только после завершения проекта. Таким образом, закрытый ПИФ предусматривает участие средств пайщика в нём в период работы фонда от начало и до конца. Минимальный срок работы закрытого ПИФа 1 год. Максимальный – 15 лет. Это делает удобным выполнение среднесрочных инвестиций.

Обращение паёв закрытого типа фондов происходит на биржевом и внебиржевом рынках. Их цена формируется на основе соответствующих спроса и предложения. За счёт наличия долгосрочного ресурса закрытые фонды имеют боле обширный горизонт возможностей для инвестирования в отличие от открытых и интервальных фондов.

Направление инвестиций закрытого ПИФа.

Венчурный фонд – это фонд особо рискованных инвестиций. Такие фонды могут вкладывать деньги в акции закрытых акционерных обществ, т.е. в ценные бумаги, которые не обращаются на бирже. Объектами инвестиций венчурных фондов являются различные инновационные проекты.

ПИФы недвижимости специализируются на покупке и продаже недвижимости. Это и отдельные квартиры, которые покупаются в момент строительства и затем перепродаются, и готовые жилые помещения, а также офисы, торговые площади и прочие нежилые помещения. Доходность паевого фонда недвижимости зависит от общего уровня цен на недвижимость и увеличение стоимости помещения, после его полного строительства.