4 основных риска при покупке квартиры у застройщика

Покупать квартиры от застройщика в Москве выгодно, ведь цены на квартиры в домах на стадии котлована, в процессе строительства, или уже в завершённых жилых комплексах могут разительно отличаться от представленных цен на общем рынке недвижимости.

Несмотря на то, что в главном городе России за много лет уже сформировалось устоявшееся мнение об именитых застройщиках, деятельность которых завоевала доверие у многочисленных собственников квартир по всей Москве, выбор строительной компании в любом случае должен быть в списке задач покупателя, и будет лучше, если главным помощником при принятии ответственного решения будет компания https://etagimsk.ru/zastr/

Как избежать проблем?

Как избежать проблем?

Далее мы расскажем, как правильно сделать главный выбор в своей жизни, и купить квартиру от застройщика, которая будет радовать своими функциональными возможностями не одно поколение вашей семьи. Конечно же, грамотные специалисты компании «Этажи» безошибочно определят добросовестного застройщика, но и сам покупатель должен быть в курсе нюансов, касающихся покупки квартир в новостройках.

Итак, какие же могут возникнуть риски:

  • Основная опасность – это нехватка финансирования. Случаев, когда застройщики сливаются вместе со всеми деньгами, единицы, а вот заморозить стройку лет так на пять – это встречается практически на каждом шагу. Перед заключением договора важно узнать источник финансирования, смету на все виды работ, стоимость дома с учётом издержек и форсмажоров, наличие соответствующей суммы на счетах застройщика;
  • Застройщик слился – да, и такое бывает. Не переживайте, найдут, и деньги даже могут вернуть, или дом достроить, если дело получится резонансным, но это опять-таки время, самый главный ресурс на планете, который не восполняется никакими другими благами человечества. Для недопущения такого развития событий важна точная работа юриста, который может найти слишком много проблем у застройщика, а они в свою очередь могут навести на определённые мысли;
  • Плохое качество дома. Щели с кулак, стены как фанерная доска, сыпется штукатурка и непонятно ещё какие сюрпризы могут свалиться на голову завтра. А деньги то уже уплачены, и решить вопрос помогут только массовая подача исков в суд, что опять же упирается в наше с вами личное время. Если вам дорога эта ценная валюта, обязательно узнайте лично о предыдущих работах конкретного застройщика, почитайте отзывы, не поленитесь поговорить с жильцами, живущими в уже построенных домах;
  • И четвёртая проблема, это отсутствие разрешения на строительство. Глупая ситуация, в которую попадают десятки тысяч человек по всей стране ежегодно. Главный документ, на который нужно обратить внимание, оказывается упущен из поля зрения, и для восстановления справедливости люди тратят годы, чтобы, наконец, занять причитающуюся им по закону квартиру.
Читайте так же  Стоит ли устанавливать защитные решетки на окна?

Не допускайте досадных ошибок при покупке квартир у застройщиков, не пренебрегайте услугами агентств недвижимости, старайтесь и сами не плошать и замечать детали, которые могут стоить вам существенных затрат вашего личного времени, которое вам уже никто и никогда не вернёт.

Энциклопедия финансовых рынков
Adblock
detector