Яндекс.Метрика

4 основных риска при покупке квартиры у застройщика

Покупать квартиры от застройщика в Москве выгодно, ведь цены на квартиры в домах на стадии котлована, в процессе строительства, или уже в завершённых жилых комплексах могут разительно отличаться от представленных цен на общем рынке недвижимости.

Несмотря на то, что в главном городе России за много лет уже сформировалось устоявшееся мнение об именитых застройщиках, деятельность которых завоевала доверие у многочисленных собственников квартир по всей Москве, выбор строительной компании в любом случае должен быть в списке задач покупателя, и будет лучше, если главным помощником при принятии ответственного решения будет компания https://etagimsk.ru/zastr/

Как избежать проблем?

Как избежать проблем?

Далее мы расскажем, как правильно сделать главный выбор в своей жизни, и купить квартиру от застройщика, которая будет радовать своими функциональными возможностями не одно поколение вашей семьи. Конечно же, грамотные специалисты компании «Этажи» безошибочно определят добросовестного застройщика, но и сам покупатель должен быть в курсе нюансов, касающихся покупки квартир в новостройках.

Итак, какие же могут возникнуть риски:

  • Основная опасность – это нехватка финансирования. Случаев, когда застройщики сливаются вместе со всеми деньгами, единицы, а вот заморозить стройку лет так на пять – это встречается практически на каждом шагу. Перед заключением договора важно узнать источник финансирования, смету на все виды работ, стоимость дома с учётом издержек и форсмажоров, наличие соответствующей суммы на счетах застройщика;
  • Застройщик слился – да, и такое бывает. Не переживайте, найдут, и деньги даже могут вернуть, или дом достроить, если дело получится резонансным, но это опять-таки время, самый главный ресурс на планете, который не восполняется никакими другими благами человечества. Для недопущения такого развития событий важна точная работа юриста, который может найти слишком много проблем у застройщика, а они в свою очередь могут навести на определённые мысли;
  • Плохое качество дома. Щели с кулак, стены как фанерная доска, сыпется штукатурка и непонятно ещё какие сюрпризы могут свалиться на голову завтра. А деньги то уже уплачены, и решить вопрос помогут только массовая подача исков в суд, что опять же упирается в наше с вами личное время. Если вам дорога эта ценная валюта, обязательно узнайте лично о предыдущих работах конкретного застройщика, почитайте отзывы, не поленитесь поговорить с жильцами, живущими в уже построенных домах;
  • И четвёртая проблема, это отсутствие разрешения на строительство. Глупая ситуация, в которую попадают десятки тысяч человек по всей стране ежегодно. Главный документ, на который нужно обратить внимание, оказывается упущен из поля зрения, и для восстановления справедливости люди тратят годы, чтобы, наконец, занять причитающуюся им по закону квартиру.

Не допускайте досадных ошибок при покупке квартир у застройщиков, не пренебрегайте услугами агентств недвижимости, старайтесь и сами не плошать и замечать детали, которые могут стоить вам существенных затрат вашего личного времени, которое вам уже никто и никогда не вернёт.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Энциклопедия финансовых рынков